Page 48 - Gestión del desempeño organizacional en las microempresas en Tapachula, Chiapas

GESTIÓN DEL DESEMPEÑO ORGANIZACIONAL 48 EN LAS MICROEMPRESAS EN TAPACHULA, CHIAPAS Definición de impuestos Impuestos son las contribuciones establecidas en Ley que deben pagar las personas físicas y mo- rales que se encuentren en la situación jurídica o de hecho prevista por la misma. El cálculo in- correcto del capital de trabajo necesario para operar o de la duración del ciclo de venta, que se encuentran dentro de las causas de fracaso vinculadas a las funciones administrativas y comercial, respectivamente, también contribuyen de manera conjunta con la falta de una planeación fscal a amplifcar el problema de la falta de desarrollo (Debernardo & Hurtado Hernández, 2010, pág. 33). Avalúos Es una estimación de valor, donde valor signifca la valía monetaria o utilidad de un objeto para alguien y determinado propósito. Valor de mercado puede defnirse simplemente como el precio de venta más probable de una propiedad. Los avalúos ofrecen asesoría al público sobre las preguntas diarias de valor, también proveen estimaciones de valor imparciales y desinteresadas. Tipos de avalúos Bancarios: Son aquellos que se utilizan principalmente para personas a las que se les ha otorgado un crédito hipotecario de las diferentes instituciones. Comerciales: Este avalúo es realizado por un perito especializado para determinar el valor real de una propiedad en un momento determinado, de acuerdo con sus características físi- cas y topográfcas, además de las variables de entorno que afectan positiva o negativamente el precio de transacción del predio. Fiscales: Son aquellos que se realizan principalmente en transacciones legales donde se in- dica el valor que le ha asignado el fsco a un bien y que por lo general es diferente al valor comercial. Universidad Autónoma de Chiapas